• 最新消息:金乡家里要拆迁的快看...
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2021-10-19  /  浏览:2936 次  /  

来源:住建部网站


“拆迁”梦要碎了


近日,国家住建部发布

《住房和城乡建设部关于在实施

城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》


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01


坚持划定底线,防止城市更新变形


(一)严格控制大规模拆除。原则上城市更新单元(片区)或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%。


(二)严格控制大规模增建。原则上城市更新单元(片区)或项目内拆建比不应大于2。


(三)严格控制大规模搬迁。不大规模、强制性搬迁居民,不改变社会结构,不割断人、地和文化的关系。


(四)确保住房租赁市场供需平稳。不短时间、大规模拆迁城中村等城市连片旧区,注重稳步实施城中村改造。

02


坚持应留尽留,全力保留城市记忆


(一)保留利用既有建筑。不随意迁移、拆除历史建筑和具有保护价值的老建筑,不脱管失修、修而不用、长期闲置。


(二)保持老城格局尺度。鼓励采用“绣花”功夫,对旧厂区、旧商业区、旧居住区等进行修补、织补式更新,严格控制建筑高度,最大限度保留老城区具有特色的格局和肌理。


(三)延续城市特色风貌。鼓励采用当地建筑材料和形式,建设体现地域特征、民族特色和时代风貌的城市建筑。

03


坚持量力而行,稳妥推进改造提升


(一)加强统筹谋划。严格执行棚户区改造政策,不得以棚户区改造名义开展城市更新。


(二)探索可持续更新模式。不沿用过度房地产化的开发建设方式,不片面追求规模扩张带来的短期效益和经济利益。


(三)加快补足功能短板。鼓励建设完整居住社区,完善社区配套设施,拓展共享办公、公共教室、公共食堂等社区服务。


(四)提高城市安全韧性。在城市绿化和环境营造中,鼓励近自然、本地化、易维护、可持续的生态建设方式,优化竖向空间,加强蓝绿灰一体化海绵城市建设。



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