热点关注问：1:东湖世纪城一期交房半年多了房产证为什么还不发？
2:经上次举报后小区内车棚已建好，现在电车却还是不让进，什么时候可以进也不给说，学生也开学了来回上下学也不方便。
3:现在有规定电车不让进地下储藏室吗？可否在储藏室内充电，不让放我们该怎么维护业主的权益？
答：亲爱的网友您好：经核实，东湖世纪城小区开发企业金乡东湖房地产投资有限公司至今未向不动产登记部门提交地上建筑物的规划验收、竣工验收等相关材料申请办理首次登记（大证）。依据我国《不动产登记暂行条例实施细则》中关于“不动产未办理首次登记的，不得办理其他类型登记”的规定，该小区购房业主暂无法办理产权证。只有待小区开发企业在住建、审批部门办理完毕竣工验收，并向不动产登记部门提交验收手续等相关申请材料办理首次登记（取得大证）后，小区业主方可申请办理不动产证。经向物业公司了解，该小区规划就为人车分流小区（包括电动车），后因业主意见较大，开发商在小区内又增建了车棚，但通道位于小区三期，尚在建设中。物业已在小区西门售楼处附近安装了充电桩，共有三十多个充电位，暂时能满足业主充电需求（目前仅入住50余户），从物业管理角度不建议在室内充电，最好到集中充电区解决充电问题。
来源：济宁市网络问政平台
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