来源：济宁市网络问政平台

问：临江花园西区回迁房如何办理房产证

答：亲爱的网友您好：经核实，现将问题情况回复如下： 依据《不动产登记暂行条例实施细则》中关于“不动产未办理首次登记的，不得办理其他类型登记”的规定，临江花园小区需由开发企业办理首次登记（大证）后，小区业主方可申请办理个人产权登记。因开发企业至今还未向不动产登记部门提交小区地上建筑物的规划验收、竣工验收等办理首次登记所需相关材料，导致该小区目前暂无法办理产权证。 待开发企业提交小区地上建筑物的规划验收、竣工验收等办理首次登记所需相关材料，经验收合格，申请办理完首次登记后，小区业主即可携带个人身份证明等相关资料，到不动产登记部门办理不动产权证。

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