2014年，经历了马年城北第一降、限购解除、限贷松绑等一系列楼市震荡，杭州楼市也迎来了一大批新业主。尤其是限购限贷解除之后，许多看房很久的意向客户都下单了。这其中有新婚的小夫妻，有改善居住环境的成功人士，也有安度晚年的大伯大妈……一些心急的客户，已经搬进了新家，打算在新居里过个热闹的新年。

 

    田顺平，1988年出生的江苏小伙子，2014年9月限购解除之后在杭州买下了人生中第一套房，今年，他们一家三口将在新房中度过第一个春节。

 

    小田可谓是一位买房励志哥，对于他来说，在杭州买房并不轻松，除了本职工作的收入外，还要摆摊卖小商品赚钱来供养这套房子。但他还是果断出手毫不畏惧，因为他相信：坚持就有希望。

 

    根据股市走势推断买房时机

 

    农村孩子在杭安家

 

    田顺平出生在江苏泰州的农村，父母给他起这个名字，是期望他的人生能够顺利、平安。

 

    2011年底，田顺平和女朋友一同来杭州闯荡。如今，女朋友早已成了老婆，两个人也有了一个漂亮的胖儿子。

 

    田顺平买房子的要求很明确，第一点，因为急着入住，必须是二手房；第二点，考虑到健康问题，最好是装修了一两年的房子，“孩子还小，买新房装修怕装修污染影响健康，已经装修了一两年的房子风格不会过时，甲醛也都散掉了。”田顺平说。另外的要求就是周边配套要成熟，生活方便。

 

    2014年9月，田顺平小两口在杭州买下了城北某小区一套52平方米的二手房，总价90万元。

 

    说起为什么在那个时候买房，田顺平的理由和别人有些不同：他是根据股市的走势，来推断买房时机的。

 

    田顺平告诉记者，最近几年他都在炒股，发现一条规律，股票大涨的时候，房价都在跌，反之，则房价上涨。“因为人们把钱都放在股市的话，就没有人去买房子了，2007年的时候股市在跌，房价就在上涨。去年9月份那段时间股市经历了一波上涨行情，我觉得房价差不多已经到低点了，可以出手买房了。”田顺平说。

 

    加上当时限购、限贷逐步放松，政策利好开始催化楼市回暖，田顺平觉得这个时候该抄底了。于是，他把自己和老婆的全部积蓄拿出来，又跟亲戚朋友借了些钱，付了60%的首付。

 

    田顺平告诉记者，他认识的很多人，同样从农村出来，在城市打拼很多年了都还没有买房。他说：“像我们这样农村出来的人，有80%的人都没在城市买房子，所以我已经是幸运的了。”正是因为这样，田顺平更加认定房价不会大跌，他说：“还有这么多从农村出来的人想买房子，市场需求其实很大。”

 

    为了多赚点钱还贷

 

    买房励志哥选择春节加班

 

    羊年春节，田顺平虽然在杭州新家过年，但却要在加班中度过，原因很简单，春节期间有三倍加班工资。

 

    田顺平现在是必胜客某门店的MT，也就是储备经理，每天工作8小时。虽然每个月2000多元的房贷在杭州还贷族中并不算多，但对于田顺平来说，每个月还要支付儿子的奶粉钱、家庭日常开支，日子过得也不宽裕。因此，每天下班之后，他就到拱北一带摆地摊，卖卖袜子、口罩、手套这类小商品补贴家用。“卖这些没有尺码、没有明显年份、不会压货的小东西，周转得快一点，最好的时候一晚上能卖300多块，不好的时候一天只能卖掉几件。”

 

    虽然在买房之前已经预感到巨大的经济压力，但田顺平并没有惧怕，他告诉记者，买房子之前他已经做好了最坏的打算，“当时我就想好了，如果到时候实在没钱，就把这套房子租出去，以租养贷，然后自己苦一点，先去租500元左右月租金的农民房。”

 

    田顺平告诉记者，刚来杭州那阵子，他并没有这么“拼”，直到他看到了一句话：人不一定要看到希望才坚持，要坚持才会有希望。这句话让他瞬间觉醒，于是才有了后来这么“励志”的一系列购房抉择。

 

    按照田顺平老家的习俗，买了新房子第一年，是一定要在里面过年的，所以他们今年就共度三口之家的第一个春节。不过，他也怀念在老家的过年习俗：大年三十晚上，人们会把柏树枝折下来，然后把花生、瓜子、蜜枣扎在柏树枝条上，做成招财树的形状，摆在客厅中央，有招财进宝的含义，祈求来年财运亨通。

 

    羊年将至，田顺平的愿望只有一个：升职加薪，让自己的生活更轻松一点。

 

    三个购房者的过年计划

 

    这个春节，有很多去年买了房的人，计划着在新家里好好过一个年。新房的第一个春节，要过得有滋有味。

 

    亲朋好友20多口

 

    齐在新家过年

 

    2014年，李强（化名）搬进了位于和家园 的新家，也告别生活了20年的北京，今年春节，他将第一次在杭州过年。而且这一次，他要和好兄弟——资深“和著民”毛毅伟的家族约20多人一同度过。

 

    李强和毛毅伟是当年一同打拼时的好兄弟，后来李强一家去了北京发展，毛毅伟来了杭州。2014年初，李强来杭州看望毛毅伟，看到和家园郁郁葱葱的原生香樟和一望无垠的山景，再想想北京的干燥和雾霾，当场就心动了。

 

    在和家园好环境的吸引之下，加上对好兄弟毛毅伟的信任，去年3月，李强也买了和家园的精装修房，全家人从生活了20多年的北京“移民”到了杭州。

 

    如今，毛毅伟家族已经有十几个亲戚都选择定居在和家园，李强将和他们共同度过在杭州的第一个春节。天南地北的人聚在一起，混搭了各地的习俗，包饺子、吃米糕、腌腊肉，这个春节想必过得有滋有味。

 

    头一回在杭州过年

 

    感觉暖暖的

 

    “今年，终于不用为了抢火车票而发愁了，一家五口也终于有时间能拍全家福了。”在杭州奋斗了七八年，小刘小两口第一回留在杭州的新家过春节。虽然全家都是土生土长的内蒙古人，但这个在杭州的春节可算是近些年来最让他们期待的一个——爸爸妈妈都来到了杭州，儿子也出生了，三代同堂在新家，其乐融融。

 

    “按照我们北方的习惯，得在除夕的11：30~12：00守岁吃饺子，在这里也不变，不过今年孩子们终于不用紧巴巴地把7天假期掰开用，花很多时间赶路了，可以和我们好好聊聊天。”说到今年的春节，小刘的爸爸特别高兴，儿子和儿媳妇终于在杭州扎下了根——2014年，为了让宝宝顺利上个好学校，他们在城北买下了心仪已久的学区房——中国铁建国际城 ，房子虽然不算特别大，但90m2有三个房间，三代人也能融洽地住在一起。

 

    北方漂泊多年后

 

    落叶归根

 

    温州乐清的老人卢凤彩在漂泊外地多年后，今年春节也终于能在杭州新买的房子里过个难得的团圆年了。

 

    “今年过年，我真的特别高兴。”卢奶奶一字一顿地说，自己在北方做了多年生意，育有两儿一女，但都不在北方生活。2010年病了以后自己一个人生活很困难也很孤单，最后决定在杭州落脚，去年自己掏钱在万科草庄买下了一套132m2的大户型。

 

    卢奶奶高兴地向记者描述今年春节的计划：小儿子一直在杭州陪着她，照顾她，女儿在杭州也经常能见到面，到了春节，大儿子会带着孙女从深圳开车赶过来，另外还有亲家公亲家母，也会一起陪她过年，还会带来乐清家乡的特产——敏鱼、乌贼、米粉、年糕，这一切都让她感觉到了多年在北方所感受不到的温暖。

 

    “就算是平时在小区里，不管是小区的工作人员还是邻居，大家都会主动帮助我，让我觉得很安心，而且小区有很大的公园、草坪，很美。”卢奶奶说话很慢，但幸福和笑意却满满在心头。

 

    春节住新房，是幸福的味道

 

    在中国的传统观念里，只有安家了才算扎根。

 

    在杭州打拼多年的新杭州人，在杭州住上自己心仪的房子，是对自己的交代，也是对家人最好的安慰。这新房里的第一次春节，可能也是在杭州过的第一个春节，有着满满的幸福味道。

 

    一个让人暖心的楼盘，可能有和善的邻居、无微不至的物业，也可能拥有舒适的环境和绿化，或者能给业主的下一代提供良好的教育资源……这让在杭城贡献着自己青春的新杭州人，多年的汗水终于结出了硕果；漂泊在外的人回到家乡，体会到了强烈的归属感。

 

    或许多年后，新家变旧家；或许不久后他们就有了更大、更好的新房子，但是，对于他们来说，第一次在杭州的新房里过年，这段记忆一定是深刻而美好的。