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    • 金乡房产网:未来五年房价将翻番 房价下跌是谎言
    • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2013-02-15  /  浏览:2395 次  /  

     

    金乡房产网编者按:地产犀利哥陈宝存,近日又有新的断言:未来五年,房价将翻番,最严厉调控,还没有到来。在某高峰论坛上,亚太城市发展研究会房地产分会会长陈宝存先点了“炮”:“未来五年房价还将翻一番!”


    金乡房产网楼市调控已见底?
    以下是陈宝存的部分观点:

    陈宝存:在我看来,如今的调控还不算什么,最严厉的还没有来。等到土地招拍挂政策收紧时,那才是最严厉的。我国的城市化率已经突破50%,其中房地产业的贡献最大,这是不可否认的。

    从市场实际情况看,我认为,今年销售收入过千亿元的,不止一个万科,中海、保利都有可能突破千亿元大关。从全行业看,今年全国房地产业总销售额还将达到5万亿元左右,与去年持平。

    金乡房产网:房价还要翻一番?

    陈宝存:我预计,未来五年内主要城市还将翻一番,这是肯定的。

    陈宝存:很多人认为会跌,那是因为他没有听我和任志强的话。

    金乡房产网期待下一个十五年

    陈宝存:我之所以敢说,未来五年还会翻一番,并非随口说说。有的人常说,等到80后、90后人到中年,手里房子五六套,谁还缺房子?其实这大错特错了,他忽视了改善性住房的潜在需求。未来的市场,应该是一个既能满足保障性需求,也能满足改善性需求的开放的市场。

    点评:不可否认,改善型住房需求永远存在,有需求就会有市场。从市场经济的基本规律来看,未来上涨,是最自然不过的事儿了。

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